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Loteamento para Venda, Campinas / SP

bairro Santa Clara, terreno 126,00 m²

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R$ 74.990

Endereço: Estrada Municipal da Paz, 91

Região: Campo Grande

Bairro: Santa Clara

Área Terreno: 126,00 m²

Empreendimento

SmartUrba Dunlop
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: 10/2023

Bairro aberto e planejado - Com lotes residenciais e comerciais a partir de 126m²

Descrição do Imóvel

Quantidade de lotes: 

  • Total de unidades: 980 unidades
  • 830 lotes EHIS (lotes residenciais unifamiliares). o 75 lotes LUOS (lotes residenciais plurifamiliares).
  • 72 lotes comerciais (sendo +3 da associação, telefônica e construção)
 
Características:
  • Mais de 23 mil m² de áreas de lazer
  • Cinema a céu aberto
  • Espaço de relaxamento
  • Pista de caminhada
  • Ciclovia
  • Pomar 
  • Obstáculos de skate
  • Pista de patins
  • Playground inclusivo
  • Espaço fitness inclusivo
  • Bicicletário
  • Cinema a céu aberto
  • Espaço para eventos 
  • Áreas instagramáveis
 
Infraestrutura completa:
  • Rede de água
  • Rede de esgoto
  • Rede de energia
  • Vias asfaltadas
  • Projeto paisagístico
  • Rampas de acessibilidade e piso tátil em todo o bairro
 
Mais de 52 mil m² de áreas verdes, com revegetação de 14.800 mudas 
  • Vias arborizadas com espécies nativas o Áreas verdes preservadas
 
Outras facilidades Inovadoras (Associação de moradores): 
  • Sede para futura associação de moradores.
  • Gestor social.
  • Aplicativo do bairro (onde o morador terá acesso a todas as informações do bairro, fazendo com que haja uma maior interação entre todos, inclusive serviços).
  • Áreas destinadas a comércio e serviços específicos e pontuais.
  • Pontos de ônibus dentro do próprio bairro para facilitar a vida dos moradores.
 
Obra sustentável
  • Compostagem de resíduo orgânico para utilização no paisagismo
  • Reaproveitamento de água potável
  • Uso de materiais regionais
  • Uso zero de madeira de espécie ameaçada 
  • Uso de madeira certificada
  • Plano de gestão de resíduos
  • Coleta seletiva
 
Itens mais importantes:
  • A infra é nosso carro-chefe; avenidas centrais e áreas verdes são muito valorizados; Dentre os itens de lazer, os mais valorizados são: fitness ao ar livre, bicicletário, e espaço pet; Ainda sobre os itens de lazer, o playground, ciclovia e pista de caminhada se destacam como itens dispensáveis; A sustentabilidade e a associação tem mais aceitação do que itens que já temos e são considerados dispensáveis; Os itens de segurança tem grande destaque, com câmeras de monitoramento, ronda motorizada e app do bairro.
  A região:
O Smart Urba Dunlop está localizado às margens da Av. Edson Luiz Rigonatto, a 5 minutos da Av.  John Boyd Dunlop, na região do Campo Grande.
A região é muito populosa e comercialmente ativa, contando com inúmeros comércios e serviços nas avenidas.
Próximo ao empreendimento já temos alguns pontos de interesse:
  • Unidade de Pronto Atendimento Dr. Sérgio Arouca
  • E. E. Campo Grande II
  • E. E. Prof. Carlos Alberto Galhiego 
  • Nave mãe
  • 47º Batalhão de Polícia Militar do Estado de São Paulo
  • A 15 minutos do Shopping Parque das Bandeiras e da Rodovia dos Bandeirantes
  • Próximo a bancos, farmácias, supermercados, lotéricas e diversas lojas

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(19) 98383-2040 Daniel
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